김종득 의원 “주거용 허용 공정성 시비”
류윤기 사장 “의혹 불식차 검증 철저히”
인천시의회가 장기간 지지부진한 송도국제도시 8공구 R2 부지 개발 사업을 둘러싼 특혜 의혹을 제기하자 토지주인 인천도시공사(iH)가 이를 정면 반박하고 나섰다.
김종득(더불어민주당·계양구2) 의원은 17일 시의회 건설교통위원회의 iH 행정사무감사에서 “송도 R2 부지는 십수년간 개발되지 못한 채 사실상 꽃밭으로 방치됐다. 부지 소유자인 iH와 인허가권자인 인천경제청의 안일한 업무 행태가 원인이라는 비판이 높다”고 지적했다.
iH가 소유한 R2 부지는 15만8905㎡ 규모 상업용지로, 인천경제청은 인근 B1·B2 블록을 합친 약 21만㎡ 부지에 2029년까지 'K-POP 콘텐츠시티' 조성 사업을 추진하려다 무산된 바 있다.
그러나 당시 특혜 의혹이 제기된 업체가 올해 사업 제안자로 다시 등장해 주거 중심 고밀도 개발을 추진하자 지역사회에서 졸속 심의와 특혜 논란이 일었고 끝내 두 번째 공모도 백지화됐다.
김 의원은 “그동안 주거용도 허용에 따른 공정성 문제와 외국인 투자 기업 조건 불충분 의혹 등이 제기됐다”며 “특혜 의혹을 받는 업체가 재차 사업을 제안하는 게 정당한지와 실제로 특혜가 있었는지가 의문으로 남아 있다”고 주장했다.
이에 대해 류윤기 iH 사장은 “기존 K-POP 콘텐츠시티 사업을 하려고 투자했던 업체가 다시 제안하는 것은 문제가 없다고 본다”며 “특혜 의혹과 관련해 iH와 업체의 사전 교감도 일체 없었다”고 밝혔다.
그러면서 “그간 iH 내 투자 유치 부서가 없어 면밀하게 검토를 못 했는데 조직 개편으로 해당 부서를 만든 뒤 의혹이 불식되도록 사전 검증을 철저히 해나가겠다”고 덧붙였다.
류 사장은 이 자리에서 높은 상가 공실률을 고려해 적절한 주거 비율을 맞추겠다는 입장도 내놨다.
그는 “2013년 출자받았을 때 부지 감정가가 5140억원인데 올해 탁상감정을 해본 결과 6000억원으로 올랐다”며 “전국적으로 상가 공실률이 높은 상황에서 대형 상가를 짓는 게 바람직한지에 대한 고민이 깊다. 인천경제청과 협의해 적절한 주거 비율을 맞춰 투자를 끌어내겠다”고 밝혔다.
/변성원 기자 bsw906@incheonilbo.com