GS건설이 제일건설㈜과 함께 인천시 연수구 송도동 551의 1 일원에 건립하는 ‘송도자이풍경채 그라노블’ 견본주택을 29일 열고 본격 분양에 돌입한다.

‘송도자이풍경채 그라노블’은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대 규모다.

지하 2층~지상 최고 47층, 23개동(아파트 21개동·오피스텔 2개동), 총 3270가구다. 전용면적 84~208㎡ 아파트 2728가구와 전용면적 39㎡ 오피스텔 542실이 들어선다.

1~2단지는 지하 1층~지상 29층 아파트로 469가구(1단지·RC11), 548가구(2단지·RC10)로 구성되고 3~5단지는 지하 2층~지상 최고 47층 아파트와 오피스텔이 함께 들어서는 주상복합단지로 3단지(RM4)는 아파트 597가구·오피스텔 271실, 4단지(RM5)는 아파트 504가구, 5단지(RM6)는 아파트 610가구·오피스텔 271실이다.

아파트 청약일정은 3월11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위(해당·기타지역), 13일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 1·2단지 3월20일, 3·4·5단지 21일이며, 당첨자 정당계약은 4월1일∼7일이다. 1·2단지와 3·4·5단지의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능, 두 번의 청약 기회가 주어진다. 단 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨이 되면 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다.

3·5단지 오피스텔 청약일정은 3월14일 청약 접수, 3월19일 당첨자 발표, 3월20일∼21일 당첨자 계약이다. 1인당 단지별로 1건씩 최대 2건 신청 가능하며, 전매제한이 없어 계약 즉시 거래가 가능하다.

‘송도자이풍경채 그라노블’은 송도11공구 녹지 인프라 핵심인 워터프론트 입지로 일부 세대에서는 워터프론트 영구 조망이 가능하다.

교육환경도 단지 바로 옆에 유치원과 초∙중교 부지가 계획돼 있다. 또 연세대 국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스(뉴욕주립대·조지메이슨대·겐트대·유타대)가 인접해 있으며, 인하대 오픈이노베이션캠퍼스(인하대 송도캠퍼스)가 맞닿아 있다.

생활 인프라도 풍부하다. 800병상 규모 송도세브란스병원(2022년 12월 착공·2026년 12월 개원 예정)이 도보권에 있으며 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트 등 대형 쇼핑시설도 이용이 편리하다.

교통망도 준수하다. 인천신항대로, 송도바이오대로를 통해 제2경인고속도로, 제3경인고속도로, 영동고속도로로 연결된 아암대로 진출이 편리하다.

전용면적 84㎡ 이상 중대형으로만 구성된 아파트는 4베이 이상 판상형 구조(일부 타입 제외)로 채광과 통풍을 극대화했다. 송도11공구 워터프론트 바로 앞인 1,2단지 일부 세대는 테라스하우스가, 일부 동 최상층에는 펜트하우스도 계획돼 있다.

오피스텔은 침실 1개와 거실 1개로 공간을 분리했고 붙박이장, 드레스룸 등 수납 공간을 별도로 마련했다.

단지 규모에 걸맞은 커뮤니티 시설도 강점이다. 피트니스클럽, 사우나, 실내골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 북카페 등을 비롯해 스카이 커뮤니티도 들어선다.

한편 1·2단지 입주는 2027년 6월, 3·4·5단지 입주는 2028년 4월 예정이다.

/인천 송도

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