'공공용지 축소 - 주택·상업용지 확대' 만지작 … 수질 개선 뒷전
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| ▲ 송도 워터프런트 조감도. | ||
송도 워터프런트 사업이 오히려 '친환경도시 건설'이라는 목표를 무용지물로 만들고 있다.
인천경제자유구역청이 이 사업에 투입될 6846억원의 공공사업비 마련을 위해 기존에 계획된 도로와 공원 등 각종 공공용지를 없애고, 주택·상업용지로 변경하는 방안을 만지작거리고 있기 때문이다.
인천경제청은 13일 송도 G타워에서 '송도지구 워터프런트 기본계획 수립 용역 자문회의'를 열고 이 같이 밝혔다.
이날 회의는 인천경제청이 추진하고 있는 워터프런트 기본계획 용역에 대한 자문을 받기 위해 열렸다.
이 사업은 송도국제도시 4면에 수로를 놓고, 각종 상업·호텔·레포츠 시설과 수변공원을 조성하는 내용으로 이뤄져 있다.
이날 인천경제청이 내놓은 자문 안건에 따르면 워터프런트의 총사업비는 공공기반시설 6846억원과 민간유치시설 2056억원 등 모두 8902억원이다.
인천경제청이 공공기반시설을 짓기 위해 예산을 투입하고, 민간유치시설에는 민간자본을 끌어오는 형식이다.
인천경제청은 2017년까지 2732억원을 투입해 송도 6·8공구 및 북측 수로의 수(水)순환 연계 체계를 만들고, 사업지 내 수로 주변 환경 정비사업을 벌이겠다고 밝혔다.
2020년까지 진행될 2단계 사업에서는 11공구 임시 수문 및 호안을 조성하고, 1단계 사업 지역에 각종 시설물을 설치할 계획이다.
2021~2025년 3단계 사업에 접어들어서는 남측 수로에 각종 사업부지를 조성하고, 민간자본을 추가로 유치한다.
이번 계획대로라면 인천경제청은 2020년까지 3102억원을, 2025년까지 3744억원을 추가로 투자해야 한다.
인천경제청은 워터프런트 사업으로 수익을 내기 위한 방안으로 '땅 매각'을 택했다.
도로(5만157㎡)·공원(65만6308㎡)를 줄이고, 주택용지(6만6520㎡)·근린생활시설용지(44만3720㎡)·일반상업시설용지(8만6552㎡)를 늘릴 예정이다.
쾌적한 도시 환경과 주민 생활을 위한 시설을 줄이는 대신 가뜩이나 많은 주택용지 등을 늘려 사업에 나서겠다는 입장이다.
당초 사업 목적이었던 '수질 개선'은 뒷전으로 밀렸다는 비판이 나오는 대목이다.
한 자문위원은 "이 사업에 동의했던 까닭은 송도 주변의 수질을 개선하고, 쾌적한 환경을 만든다는 목적 때문이었다"며 "이제 돈 되는 부동산 사업만 남게 됐으며, 이대로는 동의할 수 없다"라고 말했다.
인천경제청 관계자는 "재원을 확보해 사업을 추진하겠다는 우리의 의지로 봐달라"며 "사업이 완료되면 환경 더 나아질 것이다"라고 말했다.
한편, 인천시와 인천경제청은 2012년부터 이 사업을 강력하게 밀어붙이고 있다.
당시 계획으로는 시와 인천경제청이 3120억원을 부담하고, 민간자본이 7725억원을 내기로 돼 있었다.
/박진영기자 erhist@itimes.co.kr
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