광명_시흥 지구가 신규 공공택지로 결정됐다. 정부는 광명_시흥 지구에 7만가구를 포함해 부산대저_광주산정 지구 등에 총 10만1000가구의 신규 주택을 공급한다. ▶관련기사 8면이번 신규택지 발표에는 사전청약과 분양, 착공, 입주 시기를 최대한 앞당겨 주택 수급 불안을 해소하겠다는 정부의 의지가 담겼다.국토교통부는 24일 신규 공공택지 추진계획을 발표했다. 이날 신규택지로 지정된 광명·시흥 지구는 1271만㎡ 규모로 서울 여의도 면적의 4.3배에 이른다. 기존 3기 신도시인 남양주 왕숙(1134만㎡), 고양창릉(813만㎡), 하남교

1기 신도시인 안양 평촌신도시 샘마을아파트 단지가 리모델링 사업을 추진한다.안양시와 샘마을 우방아파트 리모델링 추진위원회 등에 따르면 샘마을 5개 단지 가운데 처음으로 우방아파트 입주민들이 리모델링 조합추진위원회를 꾸리고 활동에 들어갔다.우방 추진위는 이르면 올해 상반기 안에 샘마을 단지 내 2334가구가 리모델링 연합 조합추진위원회를 구성할 수 있을 것으로 전망했다.입주민들로부터 조합 설립 사전 동의서를 받고 있는 우방 추진위는 연내 조합 설립을 마치고 2026년 말 리모델링 사업을 완료한다는 계획이다.우방 추진위는 주택법상 가능

부천시가 한국토지주택공사(LH)·경기주택도시공사(GH)의 전세·매입임대주택 515가구를 공급한다.시는 LH와 GH가 저소득층 주거 안정을 위해 시행하는 기존주택 전세임대와 매입임대주택의 입주자를 22일부터 26일까지 모집한다고 21일 밝혔다.전세임대 주택은 입주자가 원하는 주택을 선정하면 LH와 GH가 기존주택의 소유자와 전세계약을 체결한 후 저렴한 임대료로 재임대하는 주택이다.매입임대주택은 저소득 주민의 주거 안정을 위해 다가구 주택 등을 매입한 후 개보수해 저소득층에게 저렴하게 임대하는 주택을 말한다.이번 공급규모는 모두 515

앞으로 아파트 분양권이 과거 부정청약으로 당첨된 사실을 모르고 구입한 '선의의 취득자'는 구제될 전망이다.21일 국회와 국토교통부에 따르면 이같은 내용을 골자로 국민의힘 하태경 의원이 대표발의한 주택법 개정안이 지난 19일 국회 국토교통위원회 전체회의를 통과했다. 법안에 대한 여야 이견이 거의 없어 무난히 법제사법위원회와 본회의를 통과할 전망이다.개정안은 주택 청약에서 부정이 발견되면 무조건 그 지위를 박탈하도록 의무화하되, 당첨자의 부정청약 사실을 알지 못하고 주택이나 입주권을 당첨자로부터 사들인 매수자의 경우 지방

주거용으로 분양된 소형 오피스텔도 건축물대장에 '주택'이 아닌 '오피스텔'로 등록됐다면 부가가치세 과세 대상이라는 대법원 판단이 나왔다. 오피스텔은 주거용으로 개조할 수는 있지만, 그렇다고 면세 대상은 아니라는 것이다.대법원 2부(주심 안철상 대법관)는 건물주 A씨가 북인천세무서장을 상대로 낸 부가가치세 부과 처분 취소 소송 상고심에서 원고 승소로 판결한 원심을 깨고 사건을 서울고법으로 돌려보냈다고 21일 밝혔다.2심재판부는 실제 내용에 따라야 한다는 '실질 과세 원칙'을 중시했으나, 대법

2·4 주택공급대책 가운데 정부가 공을 들이고 있는 '수도권 18만 가구의 신규 공공택지'에 부동산 시장의 관심이 쏠리고 있다. 이는 2·4대책을 통해 인천과 경기도에 공급되는 29만3000가구 가운데 61%를 차지한다.국토교통부는 신규 공공택지에 한국판 그린뉴딜을 실현하는 최첨단 도시로 조성할 방침이며, 상반기 중 2~3 차례에 나눠 대상지역을 발표할 예정이다. 정부는 대상 신규택지는 '서울 접근성이 양호한 지역, 개발 여건을 고려'하고 '지자체와 협의해 선정'한다고 밝힌 바 있다. ▲상

㈜한라(옛 한라건설)는 양평군 양평읍 양근리 산24-41 일원에 ‘양평역 한라비발디’ 견본주택을 이달 중순에 열고 본격 분양에 나선다고 19일 밝혔다.‘양평역 한라비발디’는 지하 2층∼지상 20층 16개 동 1602가구로 양평 최대 규모다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 16가구 ▲59㎡B 230가구 ▲74㎡ 302가구 ▲84㎡A 570가구 ▲84㎡B 308가구 ▲98㎡ 76가구다.양평은 수도권 비규제 지역으로 실수요자뿐 아니라 투자자도 관심이 높을 것으로 예상한다. 무주택자는 주택담보대출비율 최대 70%를 적용하며, 당첨자 선정일로부터

중흥건설그룹 중흥토건이 19일 ‘안산 중흥S-클래스 더퍼스트’(투시도) 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.코로나19 여파로 주택전시관은 운영하지 않으며 대신 사이버 모델하우스를 운영한다. 추후 당첨자 대상으로는 주택전시관 관람을 허용할 방침이다.안산시 단원구 선부동 1007 일원에 위치하는 ‘안산 중흥S-클래스 더퍼스트’는 지하 2층~지상 29층 9개 동, 전용 59㎡·84㎡ 1021가구 규모로 조성되며, 이 가운데 869가구가 일반 분양된다.안산 중흥S-클래스 더퍼스트는 서안산IC, 군자IC, 영동고속도로 등

대방건설은 19일 김포마송지구(통진읍)에 539가구 규모의 ‘디에트로’(조감도) 공급을 시작한다.‘디에트르’는 새롭게 론칭한 대방건설의 신규 브랜드로, 대방건설은 앞서 지난해 11월 김포마송지구에 ‘대방엘리움 더 퍼스트’ 공급을 완료했다.마송택지개발지구 B4블록에 공급되는 ‘김포마송 디에트르’는 지하 2층~지상 최고 18층 6개 동 규모로, 전 가구 전용면적 59㎡ 단일평형으로 ▲A 52가구 ▲B 142가구 ▲C 135가구 ▲D 210가구로 구성돼 있다.서비스 면적 극대화를 위한 다양한 혁신평면 활용과 조망, 채광권 확보를 위한 건

공인중개사가 집 매매 계약을 할 때 '세입자의 계약갱신청구권' 행사 여부를 매도자로부터 확인하고 계약서상에 기재해야 하는 규정이 지난 13일부터 시행에 들어갔다.국토교통부에 따르면 중개사가 기존 세입자가 있는 주택의 매매를 중개할 때 세입자의 계약갱신청구권 행사 여부를 매도인으로부터 확인받아 그 내용을 중개대상물 확인 설명서에 명시하게 하는 내용의 '공인중개사법' 개정 시행규칙이 지난 13일부터 적용되기 시작했다.지난해 주택임대차보호법이 개정된 이후 세입자를 낀 집의 매매에서 세입자가 계약갱신청구권을 행

국토교통부는 올해 쪽방이나 고시원 등 비주택에서 거주하는 취약계층의 주거 상향을 위해 6000호 이상의 공공임대주택을 지원할 계획이라고 14일 밝혔다.국토부는 지난달 공모를 통해 인천·경기, 서울, 대구 등 12개 지자체 30개 사업구역을 주거 상향 지원사업 선도 지자체로 선정했다. 선정된 지자체는 주거복지센터, 사회복지관 등 지역 복지역량을 활용해 공공임대주택 희망지를 발굴하게 된다.지자체와 한국토지주택공사(LH)가 협업해 공공임대주택 이주를 홀로 감당하기 어려운 취약계층을 대상으로 주거 상담부터 입주와 정착에 이르는 전 과정을

서울시계 구간인 김포시 고촌읍 전호리에 민관공동개발사업으로 단독주택과 일반 분양이 포함된 대규모 민간임대 공동주택이 공급된다.14일 김포시에 따르면 개발제한구역인 고촌읍 전호리 502의1 36만7494㎡에 오는 2026년까지 1만1640명이 거주하는 김포전호지구 조성사업이 추진된다.'개발제한구역의 조정을 위한 도시관리계획 변경안' 수립 지침에 따라 주거단지를 조성하는 이 사업은 임대와 분양 비율이 각각 73%와 27%로 단독주택을 포함해 4409가구가 들어서게 된다.민간임대 물량은 8년 후 분양으로 전환된다.이 사업은

변창흠 국토교통부 장관은 지난 13일 “패닉바잉(공포구매)으로 인한 집값 불안이 있었는데 '충분한 공급'으로 아파트값이 안정될 수 있다”고 강조했다. 이어 “83만 가구 공급계획인 '2·4 부동산 대책' 중 전국 택지개발지구 20곳이 사실상 확정돼 2~3차례에 걸쳐 지자체 등과 협의가 완료되는 대로 공개 한다”고 밝혔다. 앞서 정부는 이달 초 2·4 대책을 발표하고 “2025년까지 인천·경기 29만3000호, 서울 32만호 등 전국에 83만6000호의 주택을 공공주도로 공급한다”며 “30만 가구는 분당신도시의 3배 규모”라고 강조한

포스코건설은 지난 8일 ‘더샵 오포센트리체’(조감도)의 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다고 9일 밝혔다.더샵 오포센트리체는 광주 오포 고산1지구 C2블록에 들어서며, 지하 3층~지상 25층, 13개동, 전용면적 59~84㎡, 1475가구의 대단지로 조성된다.타입별로는 ▲59㎡A 184가구 ▲59㎡B 48가구 ▲59㎡C 192가구 ▲76㎡A 145가구 ▲76㎡B 180가구 ▲84㎡A 207가구 ▲84㎡B 164가구 ▲84㎡C 134가구 ▲84㎡D 221가구로, 전 타입 중소형으로 구성된다.더샵 오포센트리체는 고산1지구에

정부가 2·4 공급대책에서 '공공 직접시행 정비사업' 방식을 도입하면서, 재건축·재개발 추진 단지들은 지난해 발표된 '공공재건축·재개발'과 이번 정비사업 방식과의 차이점을 분석하는데 분주하다.이런 가운데 LH와 국토교통부는 “공공재건축·재개발은 기본적으로 관리처분 방식이어서 사업 종료 시까지 공사비 변동에 따라 조합원 분담비 증액 등 조합이 리스크를 지고 가야 한다. 그러나 공공 직접시행 방식은 확정 수익을 보장하고 모든 리스크를 공공이 지고 가는 형태여서 주민에게 유리할 것”이라고 강조했다.7일 LH와

국토교통부는 '2·4 부동산 대책'으로 공급되는 공공분양 아파트 청약에서 청약통장 종류에 따라 불이익이 가지 않도록 할 방침이다.정부는 2·4 대책에서 공공이 주도하는 개발 사업을 벌여 공공분양 아파트를 집중적으로 공급하겠다고 밝혔다.그런데 현행 제도상 공공분양 아파트 청약에서 전용 85㎡ 이하는 청약저축·종합저축 가입자만 신청할 수 있다. 이 때문에 청약예금이나 청약부금 가입자가 상대적으로 불이익을 당할 우려가 제기됐다.정부의 주택공급 계획으로 나오는 주택은 상당수 민영주택일 수 있었는데, 공공 개발이 이뤄지면서 공

한국토지주택공사(LH)가 만 18세가 되면 보육원을 떠나야 하는 '보호종료 아동'을 위해 내년까지 맞춤형 공공임대주택 6000가구를 공급한다.LH는 7일 보호종료 아동의 주거 안정과 원활한 사회 정착을 위해 주거 지원을 확대하고 지원 대상을 청소년쉼터 퇴소자로 확대할 계획이라고 밝혔다.LH는 지난해 보호종료 아동의 의견을 반영해 임대주택 공급 유형을 기존 다세대·다가구 등 매입임대에서 아파트가 포함된 건설임대로 확대하고, 국토교통부와 법령 개정을 통해 우선공급 기준을 마련하는 등 노력을 기울였다고 소개했다./조혁신 기

청년, 신혼부부, 고령자 등 저소득층의 주거안정을 위한 매입임대주택이 올해 4만5000호를 공급된다. 신혼부부 Ⅱ유형에 자녀가 없거나 소득기준을 넘겨 신청할 수 없었던 혼인가구를 위한 유형이 4순위로 신설된다.7일 국토부에 따르면 올해 공급 목표인 4만5천호는 신축 매입약정 2만1000호, 공공 리모델링 8000호, 기존주택 매입방식 1만6000호이다.이 같은 물량은 작년 매입임대 공급실적 2만8천호 대비 60% 이상 늘어난 것이며, 2004년 매입임대주택 사업을 시작한 이래 가장 많다고 국토부는 설명했다.국토부가 공급하기로 한 물

정부가 인천, 경기 등 대도시의 주택 공급을 획기적으로 늘리기 위해 공공이 직접 시행하는 재건축·재개발 사업을 추진한다. 역세권·준공업지역·저층주거지에 대해선 정부가 직접 지구지정을 하고 공공기관이 사업을 이끄는 '공공주택 복합사업'이 시행된다.이를 통해 2025년까지 인천·경기 29만3000호, 서울 32만호 등 전국에 83만6000호의 주택을 공급한다는 목표가 설정됐다. 수도권 신규 택지의 구체적인 입지는 추후 발표된다. 서울 인근이나 서울 접근성이 양호한 지역을 중심으로 교통여건 등 개발여건을 고려해 입지를 선정

인천 송도국제도시 랜드마크시티지구 A10블록에 들어서는 '송도자이 크리스탈오션'의 1순위 청약 경쟁률이 21대 1을 기록했다.31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 1순위 청약을 받은 이 단지는 979가구 모집에 2만381명이 신청해 평균 20.8대 1의 경쟁률을 나타냈다.최고 경쟁률은 전용면적 84㎡A 기타지역(76.2대)에서 나왔으며 전용 98㎡C 기타지역(66.3대 1), 98㎡B(65.3대 1), 84㎡G(47.6대 1) 등이 그 뒤를 이었다.지난 27일 진행된 특별공급에는 524가구 공급에 3561명이 신청