(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 서울의 입주 1년 미만 새 아파트의 실거래가 가격이 지난해 하반기 기준으로 분양가 대비 평균 45% 이상 올랐다는 집계가 나왔다.13일 직방이 지난해 하반기 입주 1년 미만 아파트를 상대로 분양가와 매매 실거래가를 비교한 결과 서울은 분양가 대비 실거래가가 평균 3억7천319만원 올라 상승액으로 전국에서 가장 높았다.분양가 대비 실거래가 상승률은 세종(45.38%) 다음으로 높은 평균 45.32%를 기록했다.세종시는 분양가 대비 실거래가 상승액은 1억4천48만원으로 서울보다 작지만 상승률은 전국에서

동양건설산업은 3일 견본주택을 열고 인천 검단신도시 내 '검단파라곤 센트럴파크' 1122가구 분양에 돌입했다고 밝혔다. 검단신도시 AA2블록에 들어서는 단지는 지하 2층~지상 25층 12개동 1122가구 규모다. 실수요자 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 단일면적이며 두 가지 타입으로 구성됐다. 전 가구 남향 위주 배치인데다 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍성을 높였다. 기둥이 없이 7m에 이르는 와이드형 광폭 거실은 3면 발코니와 함께 탁 트인 공간감과 개방감을 더욱 높였다. 또 다용도실에는 선반형 실외기를 적용하고

검단신도시에서 우리나라 새해 첫 아파트 분양단지가 나온다. 동양건설산업은 오는 1월3일 견본주택을 열고 인천 검단신도시 내 '검단파라곤 센트럴파크' 1122가구 분양에 돌입한다고 27일 밝혔다. 검단신도시 AA2블록에 지어지는 단지는 지하 2층~지상 25층 12개동 1122가구 규모다. 실수요자 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 단일면적, 두 가지 타입으로 구성됐다. 단지는 개통이 예정된 인천지하철 1호선이 도보권에 위치한 역세권인데다 인근에는 영어마을과 유·초·중·고교가 있다. 특히 5만5696㎡의 대형 근린공원이 맞

주택연금 신규 가입자가 7만명을 넘어섰다.한국주택금융공사(HF)는 최근 주택연금 7만번째 가입자인 강태흡(80) 씨를 초청해 축하금과 기념품을 전달했다고 20일 밝혔다.주택연금이란 만 60세 이상 어르신이 소유한 주택을 담보로 맡기고 평생 또는 일정한 기간에 매달 연금방식으로 노후생활자금을 받는 국가 보증 금융상품이다.주택금융공사가 2007년 7월부터 최근까지 주택연금 가입자 이용현황을 분석한 결과 주택연금을 받는 만 100세 이상 고객은 23명으로 집계됐다.최고령자는 현재 만 114세 어르신으로, 2010년 가입해 지금까지 9년간

투기지역 및 투기과열지구의 시가 15억원 초과 아파트에 주택담보대출을 전면 금지하는 정부의 고강도 대책이 나온 지 하루 만에 대책의 위헌성을 주장하는 헌법소원이 제기됐다.정희찬 안국법률사무소 변호사는 17일 헌법재판소에 전날 발표된 정부의 '12·16 부동산 대책'이 헌법상 행복추구권과 평등권, 재산권 등을 침해한다는 헌법소원을 냈다.정 변호사는 청구서에서 "헌법 제23조는 모든 국민의 재산은 보장된다고 하고 있고 공공의 필요에 의한 재산권의 제한과 보상은 법률에 근거해야 하지만, 전날 부동산 대책은 법률에 근거한 것

코오롱글로벌은 22일 매머드급 대단지 수원 하늘채 더퍼스트 아파트 견본주택을 열고 분양에 들어간다고 밝혔다. 각종 인프라가 집중된 수원 영통구 생활권에 속한데다, 주변이 대규모 브랜드 아파트 밀집지역이어서 예비 청약자들의 높은 관심이 기대된다.수원시 권선구 곡반정동 116-2번지 일원에 들어서는 수원 하늘채 더퍼스트는 1단지 (1403가구), 2단지(1833가구) 등 총 3236가구 대단지로 조성되며, 이 중 651가구를 일반분양 예정이다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡ 중소형 타입으로만 선보인다.수원 하늘채 더퍼

고양시가 조정대상지역 지정 3년여 만에 해제됐다. 국토교통부는 6일 주거정책심의위원회 심의 의결을 통해 고양시 삼송택지지구, 원흥·지축·향동 공공주택지구, 덕은·킨텍스1단계 도시개발지구, 고양관광문화단지(한류월드)를 제외한 전 지역을 조정대상지역에서 해제했다. 조정대상지역에서 해제되면 2주택 이상 보유세대의 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출 금지가 완화되고, 분양권 전매 시 보유기간과 관계없이 양도소득세율 50% 부과도 보유기간에 따라 차등 적용, 부과한다. 또 양도세 면제를 위한 일시적 중복보유 허용기간이 2년에서 3년으로 연장

시중유동자산이 GTX B노선 예비타당성 통과와 비규제지역으로 전매제한기간이 6개월로 짧은 송도국제도시로 몰리며 인근 신규 아파트 분양에 대한 관심이 폭발적이다. 수도권광역급행철도(GTX) B노선(송도~마석)의 예비타당성조사가 지난 8월 통과되며 송도가 서울 생활권에 속하게 됐고 제2경인고속도로·제2외곽순환도로를 통해 서울과 수도권을 보다 빠르게 이동할 수 있어 교통요충지로 발돋움해 투자자들의 관심이 송도로 집중돼 뜨거운 청약열기로 이어졌다.이 같은 열풍에 대해 송도 내 부동산 관계자는 "수도권 내에 일자리가 풍부하고, 기업들의 투자

인천시 제3차 지역물류기본계획에 도시권 물류처리시설 확충이 포함돼야 한다는 의견이 제시됐다.인천연구원은 14일 인천시 도시권 물류 체계 연구보고서를 내고 "도시권 물류를 처리하기 위한 인천지역 물류시설 소요 부지 면적을 산출한 결과, 2015년 기준 기존 시설을 활용하고도 1만7183㎡의 부지 면적이 부족하다"고 밝혔다.2035년까지는 5만308㎡의 면적이 추가로 필요하다는 게 인천연구원의 설명이다.강동준 연구위원은 "최근 물류 트랜드 변화로 도시 물류의 중요성이 더욱 부각되고 있다"며 "도시권 물류처리시설 확충과 라스트마일(las

본 아파트 입주자 모집공고의 내용을 숙지한 후 청약 및 계약에 응하시기 바라며, 미숙지로 인한 착오 행위 등에 대하여는 청약자 본인에게 책임이 있으니 이점 유의바랍니다.※ 첨부파일 참조

대우건설은 위례신도시 우남역을 도보로 이용 가능한 '위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티'를 지난 28일부터 견본주택 개관과 함께 분양에 들어갔다.'위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티'는 위례신도시 우남역 바로 앞 일반상업지역에 위치하며 지하 6층~지상 19층 규모이다.오피스텔 434실과 상업시설이 들어설 예정이며, 전용면적 19~74m2으로 구성되어 있다. 우남역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 단지로 지하철 8호선을 통한 강남 접근성이 뛰어나다.전체 434실 중 2~3Room구조의 전용 35m2이상이 96.5%를 차지하고 있으...

아파트 가격 상승과 거래량 증가로 올해 상반기 수도권 아파트 거래총액이 지난해 상반기보다 30% 증가했다. 하지만 22일 정부가 '가계부채 종합관리방안'을 발표하면서 아파트 가격 상승 흐름이 주춤해질 것이란 전망이 나오고 있다. 26일 부동산114가 국토교통부의 아파트 실거래가격을 분석한 자료에 따르면 올 상반기 수도권 아파트 매매거래량은 전년 상반기보다 약 23% 증가한 16만7310건으로 집계됐다. 거래총액은 약 30% 증가한 54조2100억원으로 나타났다. 거래 총액은 작년 상반기보다 서울이 7조3100억원 증가했고 인천...

7월의 마지막 주는 휴가철 비수기를 맞아 청약 물량이 다소 감소한 11곳, 7159가구다. 모델하우스 개관은 1곳, 당첨자 발표는 16곳, 당첨자 계약은 16곳에서 실시한다. 26일 부동산업계에 따르면 금주 청약접수가 실시되는 단지는 11곳이다. 동일은 29일 경기 고양시 원흥지구 A7블록에 짓는 고양 원흥 동일스위트를 분양한다. 전용 84㎡ 1257가구의 대단지다. 지난 15일 원흥~행신 간 자동차전용도로가 전면 개통됐고 고양 백석~신사간(화정~신사구간) 도로 역시 2016년 개통예정이다. 단지 바로 앞에 흥도초와 흥도유치원...

여름 비수기에도 전세가 상승이 지속되면서 전국 기준 7월 아파트 매매가 대비 전세가 비율(이하 전세가율)이 72.2%로 72%를 넘어섰다. 26일 KB국민은행 부동산정보사이트에 따르면 전국 전세가율은 2014년12월 70.0%를 찍은 뒤 7개월만에 72%대에 도달했고, 서울은 2013년10월 60.1%에 도달 후 1년9개월만에 70%대에 진입하며 국민은행이 관련 통계를 작성한 1998년 12월 이후 최고치를 갱신한 것으로 집계됐다. 지역별로 인천(69.9%), 경기(72.7%) 등 수도권은 지속적인 상승세를 나타내고 있으며, ...

전가구 53㎡ 혁신 설계 … 상한제·중도금 이자후불제 적용 호반건설은 '동탄2신도시 호반베르디움 5차'를 오는 24일 견본주택 개관과 함께 분양한다. '동탄2신도시 호반베르디움 5차'는 화성시 동탄2신도시 A49블록에 들어선다. 단지 규모는 지하 1층~지상 15~25층, 총 10개동 746가구로 시공된다. 전가구가 소비자 선호도가 높은 소형 전용면적 53㎡으로만 공급된다. 타입별로는 전용 면적 기준 53㎡A 659가구, 53㎡B 87가구다. '동탄2신도시 호반베르디움 5차'는 분양가 상한제, 중도금 이자후불제가 적용된다. 동탄...

광교신도시 호수생활권인 '광교 더샵' 아파트가 나흘만에 조기 완판되는 기록적 성과를 올렸다. 포스코건설이 경기도 광교신도시 C4블록에 공급하는 '광교 더샵' 아파트가 지난 14일 정당계약 시작 4일만에 전 주택형 100% 계약을 마감했다. '광교 더샵' 아파트는 앞서 지난 1일 진행한 청약접수에서는 특별공급을 제외한 598가구 모집에 18,165명이 몰려 평균 30.4대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 주택형 1순위 마감한 바 있다. 특히 전용면적 84m2A 주택형은 기타 경기지역 377.4대 1이라는 최고 청약 경쟁률을 기록했...

본격적인 휴가철을 앞두고 분양시장은 숨고르기에 들어간 모습이지만 여전히 유망 분양물량에는 청약자가 몰리고 있어 청약열기는 뜨겁다. 19일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번주에는 청약접수 13곳, 당첨자 발표 14곳, 당첨자 계약 27곳, 모델하우스 개관 5곳 등이 예정돼 있다. 22일 금강주택이 경기 화성시 동탄2신도시 A19블록에 공급하는 '금강펜테리움 3차'의 청약접수를 진행한다. 지하 1층~지상 19층 5개동, 전용면적 84~99㎡ 총 252가구로 구성된다. 동탄2신도시 커뮤니티 시범단지에 위치해 있고 GTX·KTX...

올 상반기 2000년 들어 사상 최대 규모의 분양 물량이 쏟아지며 부동산 시장이 활기를 되찾았다. 하반기에는 신도시 공급 중단에 따라 희소가치 높은 2000가구 이상의 초대형 단지들이 연이어 분양할 예정으로 부동산 시장의 열기는 계속 될 것으로 보인다. 19일 부동산업계에 따르면 올 하반기 분양을 준비하고 있는 2000가구 이상 초대형 아파트는 전국 8곳, 총 2만6797가구에 달한다. 이중 81%에 달하는 2만1763가구가 인천·경기, 서울 등 수도권에 집중됐다. 2000가구 이상 초대형 아파트들은 학교 및 교통, 상가 등 ...

아파트 분양시장은 6월 말부터 여름 비수기다. 장마와 여름 휴가철을 앞두고 주택 수요자와 건설회사 모두 휴지기에 들어가면서 7월 모델하우스 개관 단지는 손에 꼽힐 정도였다. 그랬던 7월 주택시장이 올해 달라졌다. 이달 분양 예정 물량은 5만9000여가구로 봄 성수기를 뛰어 넘을 것으로 추정된다. 최근 문을 연 대부분의 모델하우스엔 무더위에도 방문객 대기줄이 길게 늘어섰다. 기존 주택 매매 및 전·월세 거래도 작년 같은 기간의 두 배에 달할 것으로 예상되면서 부동산 중개업계도 활기를 되찾았다. 저금리와 만성화된 전세난이 불러온 ...

영종하늘도시에서 8년 만에 아파트 용지가 공급된다. 한국토지주택공사 영종청라사업본부는 "아파트를 지을 수 있는 공동주택용지 5~8개를 이달 말 공급할 예정"이라고 19일 밝혔다. 공급 확정된 토지는 A46·47, A50·57·58 블록 등 다섯 곳이다. 모두 선호도가 높은 전용면적 60~85㎡ 아파트를 지을 수 있는 땅이다. 다섯 곳에서 총 3200가구를 지을 수 있다. LH는 85㎡ 초과 아파트를 지을 수 있는 공동주택용지 세 곳에 대한 공급 여부도 검토 중이다. LH는 2213가구, 5600여명이 들어설 수 있는 주상복합용...