올 3분기 인천 땅값이 소폭 오름세를 거듭했지만 상승률은 전국 평균에 미치지 못했다. 건축물 부속 토지를 제외한 '순수토지' 거래량도 지난해 같은 기간보다 3분의 1 이상이 줄었다.

24일 국토교통부와 한국부동산원 자료를 보면 3분기 인천 지가 변동률은 0.26% 상승한 것으로 집계됐다.

지난해 말부터 내림세로 접어들었던 인천 지가 변동률은 올 들어 회복 추세를 보이고 있다. 분기별로 보면 지난 2분기 0.20%에 이어 오름세를 유지했다. 앞서 인천 땅값은 지난해 11월(-0.09%) 이후 올 2월(-0.02%)까지 넉 달 연속 하락했다.

다만 인천 지가 상승률은 수도권에서 최하위 수준에 머물렀다. 서울(0.44%)과 경기(0.36%)는 전국 17개 시도 가운데 가장 가파른 오름세를 보였다. 반면 인천은 전국 평균인 0.30%에도 미치지 못했다.

예년과 비교해도 상승폭은 줄어든 추세다. 분기별 지가 변동률을 보면 2021년 3분기 1.12%, 지난해 3분기 0.69%였다.

지가 변동률이 정체 국면을 거듭하면서 토지 거래량도 줄었다. 올 3분기 인천 전체 토지 거래량은 2만6160필지로, 2분기(2만7194필지)보다 3.8% 감소한 것으로 나타났다.

특히 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량 낙폭이 가팔랐다. 3분기 인천 순수토지 거래량은 3472필지로 집계됐다. 2분기 4366필지는 물론, 지난해 3분기 5319필지에서 대폭 줄어든 수치다. 1년 전 같은 기간에 견주면 순수토지 거래량 하락폭은 34.7%로, 전국 평균 24.5%를 크게 웃돌았다.

/이순민 기자 smlee@incheonilbo.com

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