농림부, 토지이용계획 변경안
산업시설·지원용지 면적 축소
“기대한 결과 얻기 쉽지 않을 듯”
민관합동개발사업으로 추진하는 김포테크노밸리 도시첨단산업단지 조성사업의 전망이 밝지 않은 것으로 나타났다.
6일 복수의 관계자 등에 따르면 지난달 29일 열린 제2회 경기도산업입지심의위원회에서 농림축산식품부의 농지협의 부동에 대한 미비한 대책이 문제로 제기됐다.
또 전체 사업 부지 면적의 16.8%에 해당하는 공동주택 등 주거용지 입지에 따른 교통 통행량 개선 대책에 대해서도 위원들의 심의가 집중된 것으로 알려졌다.
지난해부터 사업 부지 전체를 차지하는 농업진흥구역 해제를 위해 농림축산식품부와 협의를 진행 중인 이 사업시행사인 김포테크노밸리㈜는 산업시설과 지원 및 공공시설용지 면적을 줄이는 대신 주택용지를 추가한 토지이용계획 변경안을 만들어 심의를 요청했다.
이날 심의 결과는 이르면 다음 주 김포시에 통보될 예정이다.
한 관계자는 “통행량 문제는 도로계획 등을 통해 개선할 수 있지만, 부동의 된 농지협의에 대한 대책이 미흡하다는 의견이 나온 만큼 기대한 결과를 얻기가 쉽지 않을 것 같다”고 말했다.
시는 2020년 산단 공모를 통해 A사가 제안한 이 사업을 신규 신단 후보지로 확정해 경기도로부터 산단 물량을 배정받았다.
이어 시의회가 2021년 10월 임시회 본회의를 열어 김포도시관리공사가 이 사업에 참여하는 출자동의안을 처리하면서 공사와 사업을 제안한 A사와 B건설, 교보증권㈜ 등 민간이 각각 50.1%와 49.9%의 지분으로 참여하는 김포테크노밸리㈜가 설립됐다.
출자동의안 처리 과정에서 민간사업자 관계자가 시의회 등에 고가의 전복 선물세트 등을 돌린 사실이 밝혀지면서 논란을 빚기도 했다.
도시지역 내 농림지역인 걸포동 1197번지 일대 26만6062㎡에 3078억원의 토지비를 포함해 4474억원의 사업비를 들여 지식, 문화, 정보통신, R&D 기업이 입주하는 이 사업 완공목표는 2027년 예정이다.
/김포=권용국 기자 ykkwun@incheonilbo.com
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