전국적으로 분양시장이 위축된 가운데 중대형 아파트의 인기는 지속되고 있다. 유일하게 집값이 상승세를 보이는가 하면, 청약시장에서도 두각을 나타내는 모습이다. 코로나19 이후 넓은 평형을 선호하는 수요는 늘어난 반면, 공급 비중이 최저치를 기록하는 등 희소가치가 부각되고 있기 때문으로 풀이된다.

부동산 R114 자료를 보면 전국 기준 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 올해(1월~9월) 0.61% 오르며 주택형별로는 유일하게 상승세를 보였다. 같은 기간 전용면적 60㎡ 이하와 60~85㎡ 아파트가 각각 1.02%, 1.18% 하락한 것과는 대조적이다.

청약시장에서도 중대형 아파트의 인기는 높다. 12일 기준 올해 전국 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 13.14대 1로 유일하게 두 자릿수 경쟁률을 보였다. 같은 기간 전용면적 60㎡ 이하와 60~85㎡가 8.75대 1, 7.83대 1의 경쟁률을 기록한 것과 비교하면 높은 수치다.

이러한 가운데 중대형 평형을 공급하는 신규 단지가 눈길을 끈다.

현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설은 10월 경기도 화성시 동탄2신도시 신 주거문화타운에 ‘동탄 파크릭스’를 분양할 예정이다. 단지는 총 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 44개 동, 전용면적 74~110㎡ 총 2063세대로 조성된다.

이 중 A51-1블록, A51-2블록, A52블록 1403세대를 1차로 분양할 예정이며, 중대형 평형의 경우 전용면적 97~110㎡로 펜트하우스 13세대를 포함해 463세대가 공급된다. 전 주택형 안방 드레스룸(유상옵션), 팬트리(유상옵션) 등의 넉넉한 수납공간이 조성되고 A51-1블록에는 스카이라운지, A51-2블록에는 트램펄린, 클라이밍, A52블록에는 다함께돌봄센터, 키즈놀이터, 온가족라운지 등의 특화 커뮤니티가 들어선다. /화성

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