광명뉴타운 해제지역과 성남 원도심, 고양 덕양구 등 경기도와 인천지역 57곳이 공공주도 고밀개발 사업으로 4만7000여 가구가 공급된다.

국토교통부는 공공주도 고밀개발(도심공공복합·공공정비·주거재생혁신지구·공공참여형 소규모정비) 사업에 총 70곳이 신청했다고 7일 밝혔다. 경기(45곳)와 인천(12곳) 등 수도권이 전체의 81%를 차지했다. 국토부가 6차에 걸쳐 발표한 공공주도 고밀개발사업 후보지 외 지역에서 조합 등 민간으로부터 신청을 받은 것으로, 경기와 인천을 비롯한 6개 광역 시도에 걸쳐 총 8만7000가구 규모다.

접수는 지난 7월23일부터 지난달 31일까지 40일 동안 이뤄졌으며 신청 사업지는 이미 토지 등 소유자의 10% 이상 동의를 받은 상황이다. 또 25곳은 30% 이상이 동의하는 등 주민들의 사업 의지가 높은 것으로 확인돼 신속한 사업 추진이 가능할 전망이다.

국토부는 “접수를 위해서는 토지 등 소유자 10% 이상의 주민 동의를 모아야 함에도 짧은 기간에 상당한 규모의 접수가 이루어진 것”이라며 “주거환경 개선에 대한 주민 요구가 크고, 공공 참여 사업에 대한 긍정적인 인식이 확산했기 때문”이라고 평가했다.

사업 유형별로는 도심공공복합(34곳)이 가장 많았으며 공공참여형 소규모 정비(20곳), 공공정비(13곳), 주거재생혁신지구(3곳)가 뒤를 이었다. 특히 광명뉴타운 해제지역, 성남 원도심, 고양 덕양구 등 대규모 단지 조성이 가능한 서울 인접 지역에 많았다.

고양시 7곳(2만1000가구), 성남시 4곳(1만3000가구), 광명시 4곳(7000가구), 부천시 5곳(3000가구), 인천 부평구 9곳(3000가구) 등이다.

전인재 국토부 도심주택총괄과장은 “이들 지역이 향후 후보지로 선정되면 도심 지역에 양질의 주택이 공급될 수 있을 것으로 기대한다”며 “이번 통합 공모를 통해 공공주도 고밀개발 사업을 서울 이외의 지역에서도 본격적으로 추진하는 계기가 마련됐다”고 말했다.

한편 이번 민간 통합 공모에서 제외된 서울은 강서구, 중랑구, 강북구 등에서 13곳을 제안했고, 인천과 대전 등의 지자체에서도 추가로 4곳을 제안해 총 17곳(2만3000가구 규모)의 제안이 들어왔다고 국토부는 전했다.

제안 부지에 대해서는 우선 한국토지주택공사(LH) 등이 입지 적합성과 사업성을 검토한 뒤 국토부가 지자체와 함께 종합 평가를 거쳐 내달 중으로 추가 후보지를 선정할 예정이다.

/최인규 기자 choiinkou@incheonilbo.com

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