더불어민주당 정일영 의원(인천 연수을)이 최근 논란이 되고 있는 부동산 정책과 관련해 국민의 눈높이에 맞는 부동산 정책 수립과 실질적인 공급대책을 정부에 촉구했다.

정 의원은 지난 28일 국회 기획재정위원회 전체회의에서 홍남기 부총리에게 “부동산 정책의 혼란 가중으로 30~40대 실수요자들의 좌절이 이어지고 있다”며 “실수요자가 진정으로 원하는 것이 무엇인지 파악하고 규제, 공급, 교육, 교통을 포함한 종합적인 공급 대책을 컨트롤 타워인 홍남기 부총리가 책임지고 마련해야 한다”고 지적했다.

특히 정 의원은 지난 잔금 대출 규제 소급 적용 논란을 지적하며 1주택 1분양권 소유자에 대한 보호 방안을 재차 강조했다. 그는 “아파트 분양을 받은 뒤 실제 입주까지 4년 이상 걸리기도 한다”며 “아파트 입주 시점을 기준으로 하여 1년 이내에 양도하면 양도세 비과세(거래금액 9억 이하)를 적용하고 중과를 배제”하는 실수요자 보호 방안을 제시했다.

이에 홍 부총리는 “내년 1월 1일부터 1주택 1분양권에 대한 과세가 시행될 예정이며 선의의 피해자가 없도록 법 시행 이후부터 취득한 분양권부터 적용할 예정”이며 “3년 이내 양도 시 중과 면제 외에 다양한 실거주자 케이스에 따른 특례를 마련하여 조세 합리성을 강화할 것”이라고 답했다.

또한 정 의원은 “주택 공급 확대 TF의 초점을 임대 주택 공급에만 두는 것은 지양해야 한다”며 “30~40대 실수요자의 요구는 내 집 마련에 있으니 확실한 공급책이 필요하다”고 강조했다. 이에 홍 부총리는 “임대 주택뿐만 아니라 30, 40세대를 위한 주택 공급안도 마련하고 있다.”고 답변했다.

정 의원은 “서울에 충분한 물량 공급이 어렵다면 수도권 GTX 등 광역 교통망을 조기에 개통해 서울로 출퇴근할 수 있는 환경을 조성하는 것 또한 공급 정책의 일환”이라고 덧붙였다.

/남창섭 기자 csnam@incheonilbo.com

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