고양시, 대곡역 두산위브 고분양가 '퇴짜'
고양시, 대곡역 두산위브 고분양가 '퇴짜'
  • 김재영
  • 승인 2019.10.07
  • 댓글 9
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일반 3.3㎥당 1850만원
입주자 모집 공고 불허
능곡1구역에 조성 예정인 대곡역 두산위브 입주자 모집공고 승인이 불허됐다.

고양시는 능곡1구역 주택재개발정비사업과 관련, 조합이 지난달 26일 접수한 입주자 모집공고 승인 신청건을 4일 불승인 처리했다고 6일 밝혔다.

이에 두산건설은 당초 지난달 27일 계획한 '대곡역 두산위브' 분양 일정이 고양시의 입주자 모집공고 불승인으로 혼란을 빚는 등 논란이 되고 있다.

두산건설과 능곡1구역 조합 측이 제시한 일반분양 분양가격이 고분양가라는 이유로 분양승인을 받지 못한 것으로 알려졌다.

대곡역 두산위브는 두산건설이 고양시 능곡1구역을 재개발해 전체 643세대 중 조합원(305세대),
보류세대(12세대), 임대주택(67세대)을 제외한 일반분양은 259세대가 들어서는 사업이다.

전 세대 주택유형은 국민주택규모인 전용면적 85㎡ 이하로 조성된다.

하지만 시는 두산건설과 조합이 제출한 일반분양 평균가격이 3.3㎡당 1850만원으로 이는 고양시 뉴타운 사업성 검증용역 시 평균 가격 1608만원 보다 242만원이나 높다며 불허했다.

시는 분양가 1850만원은 주변 아파트 시세는 물론 분양 완료지역의 분양가와 비교해도 고분양 가격이라며 지난달 30일 일반분양 가격조정 권고를 했으나 조합은 주택도시보증공사에서 보증한 적정가임를 주장, 분양가를 좁히지 못했다.

시 관계자는 "뉴타운 사업성 검증 용역 당시 분양가가 1600만 원대로 측정됐으나 두산건설 측이 제시한 분양가 1850만원은 너무 높다"며 "앞으로도 무주택 시민을 울리는 고분양가 승인은 불허할 방침"이라고 말했다.

/고양=김재영 기자 kjyeong@incheonilbo.com

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이죄준 2019-10-18 10:11:51
서민을 울리는 고 분양가? 자료를 보고나 하시는 말씀이신지?
하루하루 피같은 돈이 나가는 조합원들은 서민이 아닌가!
고양시장은 김현미 눈치 그만 보고 얼른 능곡 1구역 분양을 승인하라!

고양시민 2019-10-18 10:03:44
1850이 고분양이면 경기도 수원 의왕 안양 분양가 아시나요? 그리고 가까운 덕은 분양가는요? 무엇보다 이런걸 다 떠나 이재준은 권한이 없는 위법행위를 버젓이 하고 있습니다. 허그는 주변 분양가 및 시세모르고 승인을 해줬을까요? 서울시장도 못하는 분양가 제재를 이재준이 하고 있는겁니다. 1850에 분양해서 미분양나면 오롯이 조합원들이 책임지는겁니다. 시에서 책임 안집니다. 그런데 분양가 낮춰서 추분 발생하면 시에서 책임 져주나요? 욕심이라고요? 그럼 분양가 낮춰서 조합원들 추분으로 당첨되고 싶은 청약 당첨자들은 욕심 아니고요?

이재준 아웃 2019-10-18 09:53:12
그게 고분양가냐!
이재준 중앙정부에 잘보이려 고양시 상납하는거지,
무조건 고양시장 아웃시켜야된다.
직권남용 대명사가 된 이재준은 처벌받아야된다.

굿바이셔터맨 2019-10-18 09:51:14
미분양이 나든 손해가 나든 재개발 주민들이 알아서 할 일 아닌가? 김현미 국토부 장관은 잡으라는 강남 집값은 못 잡고 애꿎은 지역구 능곡 주민만 쥐잡듯 잡는구나! HUG에서도 승인난 것을 고양시장이 모델하우스 오픈 전날에 불승인 통보하는 것은 의도된 심각한 사유 재산 침해다. 다른 지자체장은 재개발적극 지원해서 도로, 인도 기부체납 받아 새롭게 발전시키고자 하는데, 고양시장은 고양시를 낙후시키려 작정한듯! 킨텍스 주변도 후손을 위한 거라며 30년간 개발 금지 시켜놨다지. 대곡역세권개발도 사업성도 안나오게 물류센터 한다고 발 묶어 놓고. 고양시 주민은 시장 잘 못 뽑아 집 값 떨어져, 삶의 질 떨어져, 찾아가면 시장이 셔터내려... 이게 나라입니까? 공산주의 국가입니까?

능곡주민 2019-10-18 09:51:04
옥상옥이라하나요
시에서는 분양가를 권고를 할수는 있으나 가격을 승인하는 기관이 아닙니다
그럼에도 불구하고 분양을 불허하는 것은 법 위반으로
시장이 법보다 위에서 불쌍한 서민을 갖고 노는 꼴로서
본인이 법을 무시하며 필요하면 행정소송을 하라고
법 잣대를 딩시니는전형적인 내로남불의 원흉입니다

또한 일분가는 분양시장이 알아서 싸다비싸다를 판단할것이고
비싸다면 미분양되어 조합원들이 책임져야합니다
대곡역이 걸어서 10분내외면되고
경의선 3호선 대곡소사선 GTX-A에다가
교외선 고양선등의 교통의 요충지이고
강남이 20분 김포공항이 10분 서울도심 접근성 굳
이런 곳의 집값을 ㅋㅋㅋ
높이보면 3000해도 될수 있는동네 입니다