올 상반기 2000년 들어 사상 최대 규모의 분양 물량이 쏟아지며 부동산 시장이 활기를 되찾았다.

하반기에는 신도시 공급 중단에 따라 희소가치 높은 2000가구 이상의 초대형 단지들이 연이어 분양할 예정으로 부동산 시장의 열기는 계속 될 것으로 보인다.

19일 부동산업계에 따르면 올 하반기 분양을 준비하고 있는 2000가구 이상 초대형 아파트는 전국 8곳, 총 2만6797가구에 달한다. 이중 81%에 달하는 2만1763가구가 인천·경기, 서울 등 수도권에 집중됐다.

2000가구 이상 초대형 아파트들은 학교 및 교통, 상가 등 각종 생활 편의시설이 잘 조성된다는 장점을 갖고 있다. 부동산 침체기에도 가격 변동성이 적고, 환금성과 투자가치가 높아 수요자 선호도가 높은 것이 특징이다.

특히 이르면 올 하반기부터 택지개발촉진법이 폐지될 예정이어서 2000가구 이상 초대형 단지들의 희소성은 더욱 높아질 것으로 전망된다.

2000가구 이상 초대형 단지 분양은 이달 말부터 바로 이어진다.

대우건설은 7월 말 경기도 김포 풍무2지구 24블록에서 '김포 풍무 2차 푸르지오'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 35층, 22개 동, 전용면적 59~112㎡ 총 2467가구로 구성된다.

8월에는 올해 재건축 분양 단지의 대어로 꼽히는 '송파 헬리오시티(가락시영 재건축)'이 선보일 예정이다. 현대산업개발, 삼성물산, 현대건설이 공동 시공하는 이 단지는 총 9510가구로 조성되며, 이중 1635가구를 일반 분양한다.

중흥건설도 오는 8월, 광교신도시 C2블록에서 '광교 중흥S클래스'를 분양한다. 지하 5층~지상 49층, 아파트 10개 동과 오피스텔 2개 동으로 이뤄진 이 단지는 아파트 2231가구(전용 84~163㎡), 오피스텔 230실(전용 72~84㎡) 등 총 2641가구로 구성된다.

9월에는 동문건설이 경기 평택시 칠원동 일원에서 '평택 칠원 동문굿모닝힐'을 분양한다. 단지는 전용면적 59~84㎡, 총 2803가구로 조성된다.

10월 용인 역삼지구에서는 포스코건설이 2400여 가구 규모의 아파트를 분양할 예정이다. 용인 역삼지구 R1-4블록에 조성되는 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 16개 동 총 2400여 가구 규모로 조성된다.

/김칭우 기자 chingw@incheonilbo.com

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