인천 서구 청라국제도시에 세워질 청라시티타워 건립 협상이 막판 조율 중이다. 빠르면 주중 공사 재개 등의 수순을 밟을 것으로 알려진 가운데 최대보증금액(GMP) 계약만을 남기고 있다.

27일 청라시티타워 타워부 공사 관련 특수목적법인(SPC) 청라시티타워㈜와 우선협상대상자인 포스코건설은 공사비 조종 등을 큰 틀에서 합의하고 세부 조율을 진행 중이다. 이들은 곧 협상 완료와 공사재개 등을 알리는 협약식을 열 것으로 알려졌다.

당초 이달 초 GMP계약을 끝낼 예정이었으나 시시각각 변하는 국제정세와 그에 따른 공사비 산정 등이 발목을 잡았다.

정확한 합의 금액은 공개되지 않았지만, LH와 청라시티타워㈜가 계획한 공사비 약 5200억원과 포스코건설이 제시한 약 5980억원을 놓고 두 주체 간 한발씩 양보한 것으로 보인다.

청라시티타워는 청라호수공원 일대 토지 면적 3만3058㎡(1만평)에, 높이 448m(지하 2층, 지상 28층, 상층부 철골 구조 타워) 규모로 건설된다. 사업비는 청라 입주 주민이 낸 분양대금 3000여억원과 주변 개발 비용 등으로 충당된다.

SPC와 포스코건설 협의가 끝나면 곧 실시설계가 추진된다.

인천경제자유구역청은 “아직 이렇다 할 추진 경과가 없다”는 입장이지만, 청라시티타워㈜와 포스코건설 측은 “마지막 세부적 사항만을 남겨뒀다”고 설명했다.

청라시티타워㈜ 관계자는 “포스코건설과의 협의가 마지막 단계”라며 “곧 협약과 공사재개 등 절차가 이뤄진다”고 말했다.

한편 청라시티타워는 십수 년 사업이 지지부진하다 지난 1월 포스코건설과 롯데건설이 입찰에 참여해 지난 2월 포스코건설이 우선협상대상자로 선정됐지만 물가 상승에 따른 공사비 증액으로 GMP 계약에 어려움을 겪었다.

/이주영 기자 leejy96@incheonilbo.com

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