최고가 임대료 경쟁…KMH신라레저 '420억원 이상' 제시한 듯
명칭변경 등 거쳐 내년 개장목표

국내 최대 규모의 퍼블릭 골프단지인 인천국제공항 부지 내 '스카이72 골프장'이 2021년부터 'KMH신라레저'로 운영권이 넘어 간다.

KMH신라레저는 지난달 29일 국가계약법에 의한 '최고가 임대료' 경쟁에서 '낙찰예정자'로 선정됐다.

<인천일보 9월29일자 온라인뉴스>

4일 인천공항공사에 따르면 스카이72 골프장 신불지역(하늘코스 18홀)과 제5활주로 예정지(바다코스 3개) 총 72홀, 드림듄스 9홀, 연습장 등이 입찰대상으로 평가대상 영업요율 99.99%를 제시한 KMH신라레저를 후속사업자로 선정했다.

이번 입찰에서 제시된 임대료는 신불지역 65억원, 5활주로 예정지 256억원 등 총 321억원이다. 인천공항공사는 현재 골프장이 정상 운영되는 상황이고, 별도 투자없이 시설의 인수·인계를 마치면 당장 운영이 가능한 점을 고려해 임대료를 책정했다.

평가대상 영업요율=(신불지역×76.92%) + (제5활주로 예정지×23.08%), 소수점 넷째자리까지 산출했다. KMH신라레저는 신불지역은 높게, 제5활주로 예정지는 상대적으로 낮게 제시한 것으로 나타났다. 이번 입찰에는 국내 총 21개 골프장 운영사가 투찰하며 치열한 경쟁을 벌였다.

특히 KMH신라레저는 인천공항공사와 '제소전화해 신청서 작성' 절차를 필히 거쳐야 계약이 가능하다. 제소전 화해는 계약 당사자 간 분쟁과 소송을 막기 위해 사전에 화해를 성립하는 법적 절차다. 이는 골프장을 운영하는 현재 사업자의 인수·인계 지연이나 거부, 소송 돌입에 대비한 조치다.

신불지역은 10년으로 5년+5년 단위 연장, 제5활주로 예정지 3개 바다코스(오션·레이크·클래식)는 3년 기본계약에 1년 단위 연장이다. 시설의 인수·인계, 골프장 명칭 변경 등 절차를 거쳐 2021년 개장이 목표다.

한편 스카이72측은 입찰결과 발표에 앞서 “골프장 시설(건축물, 잔디, 수목) 일체가 스카이72 소유”라며 소유권 본안소송을 예고한 바 있다.

인천지방법원은 지난달 21일 스카이72측의 입찰절차 중지 가처분을 기각하면서 실시협약 제10조에 따라 계약 종료(2020년 12월31일) 이후 골프장 시설 소유권의 인천공항공사 귀속, 시설 철거, 인계 의무를 사업자가 부담한다고 봤다.

/김기성 기자 audisung@incheonilbo.com



관련기사
[단독]인천공항 스카이72 골프장 입찰, ‘KMH신라레저’ 낙찰자로 선정 국내 골프장 최대 규모의 퍼블릭 골프단지인 인천국제공항 부지 내 ‘스카이72 골프장’에 대한 새 사업자를 선정하는 경쟁입찰에서 KMH신라레저가 낙찰예정자로 선정됐다. 이번 입찰은 국내 골프장 20여개 운영사가 참여해 치열한 경쟁을 벌였다.29일 인천공항공사에 따르면 스카이72 골프장에 대한 후속 사업자를 선정하는 입찰을 진행해 국가계약법에 따른 ‘임대료 최고가’ 경쟁으로 아경그룹의 KMH신라레저를 낙찰자로 선정했다. 연간 임대료는 최저 321억원이 제시됐었다.KMH신라레저는 평가대상 영업요율=(신불지역 영업요율×76,92%) + (