말도 많고 탈도 많았던 평택 브레인시티 개발사업이 '순항' 중이다.

현재 원활한 공사 진행에 따라 이르면 오는 2023년 준공이 가능할 것이란 전망이다.

20일 평택시 등에 따르면 평택시 도일동 일원 약 482만㎡ 규모로 개발되는 브레인시티에는 2023년 첨단산업단지와 대학, 주거·상업 시설 등이 들어설 계획이다.

사업은 1단계와 2단계로 나눠 각각 진행되고 있다.

평택 브레인시티는 주한미군 평택 이전에 따른 후속개발 계획으로 추진되는 사업으로 경기도 산업단지 중 최대 규모다.

앞서 이 사업은 2007년 사업승인 이후 재원조달 등을 이유로 사업승인이 취소되는 등 사업이 수년째 표류해왔다.

이후 시가 2017년 7월 중흥토건을 사업자로 선정하면서 사업이 급반전됐다.

토지보상금은 현재 약 1조2000억원(93%)이 지급됐으며, 단지 조성공사도 지난해 7월 착공 이후 이달 초 기준 10.3%의 공정률을 나타내고 있다.

시는 1단계(약 145만㎡)로 평택시 산하 공기업인 평택도시공사가 직접 산업시설 용지로 개발한다.

이어 2단계(약 336만㎡) 사업으로 중흥토건과 평택도시공사 등이 공동 출자해 만든 특수목적법인 '브레인시티프로젝트금융투자㈜'에서 공공시설, 주거시설, 지원시설 용지 등을 조성한다.

세부 계획은 ▲산업시설 170만㎡ ▲주거시설 84만㎡ ▲공공시설 208만㎡ ▲지원시설 11만㎡▲상업 시설 18만㎡ 등이다.

브레인시티 내 들어설 예정인 아주대학교 병원도 예정대로 추진되고 있다.

시는 의료클러스터 건립을 위해 지난 4월 7만5000여㎡를 의료용 용지로 반영하는 내용을 담은 산업단지 변경계획을 경기도에 제출해 오는 23일 심의를 기다리고 있다.

경기도 심의가 마무리되면 공모 절차를 거쳐 의료 용지에 적합한 병원을 선정한다는 방침이다.

시 관계자는 “현재 대학교 용지 활용과 산단 조성계획 변경 등의 절차가 진행되고 있고 공사도 순조롭게 진행되고 있다”며 “평택의 동력으로 부상하고 있는 이 사업의 성공을 위해 행정적인 지원을 아끼지 않을 것”이라고 말했다.

/평택=오원석 기자 wonsheok5@incheonilbo.com

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