내년 3기 신도시와 주요 공공택지에 대한 사전 청약제가 도입돼 조기 분양이 추진된다. 수도권 30만가구 공급 사업을 서둘러 내년 말에는 양질의 입지에서 입주자 모집이 본격화된다.

국토교통부는 6일 수도권 주택 공급대책을 통해 이 같은 방침을 밝혔다.

주택 공급에 대한 불안으로 비싼 서울 아파트에 매달리지 말고 입지 좋은 3기 신도시 신축 아파트를 청약받으라는 정부의 강력한 메시지다.

사전청약은 본청약 1∼2년 전에 일부 물량에 대해 앞당겨 청약을 진행하는 방식으로, 당첨자는 본청약까지 자격을 유지하면 100% 당첨된다.

사전청약자 선정은 본청약과 동일한 기준을 적용하며, 사전청약 때 구체적인 단지 위치와 개략적인 설계도, 예상 분양가 등의 정보를 제공한다. 정확한 분양가는 본청약 때 확정되지만 1~2년 차이여서 가격 차가 크지 않다는 것이 국토부의 설명이다. 내년 사전청약 물량은 약 9000가구이며, 구체적인 입지는 사업추진 상황 등을 고려해 내년 상반기 중에 확정할 예정이다.

이와 함께 정부는 수도권 30만가구 공급 계획을 신속히 추진할 방침이다.

수도권 30만가구 중 21만가구의 지구지정을 완료했으며 부천 대장, 수원 당수2 등 4만가구는 올해 상반기 중에 지구를 지정할 예정인데, 사업 속도가 빠르고 입지가 우수한 곳은 내년 말부터 입주자 모집에 나선다.

국토부는 또 인천 계양의 슈퍼-간선급행버스(S-BRT) 등을 구축하는 광역교통대책에 8조원을 투자하는 방안을 확정하고 3기 신도시를 교통이 편리한 도시, 자족기능을 갖춘 도시, 스마트한 도시로 만들기 위해 역량을 총집결할 방침이다.

한편 LH 인천본부는 진영환 전 청운대 교수를 위원장으로 계양 테크노밸리 공공주택지구 총괄계획가(Master Planner)를 위촉하고 본격적으로 지구계획 수립에 착수했다.

 

/김칭우 기자 chingw@incheonilbo.com

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