경기도시공사가 추진하는 중산층 임대주택 사업은 과도한 대출로 인한 가계부채 증가와 로또분양 등 소수에게 혜택이 집중되는 분양주택시장의 문제점을 줄이기 위해 계획됐다. 경기도공이 국내 최초로 시행하는 사업이기도 하다.

분양주택 부지를 활용해 무주택자가 20년간 안정적으로 거주할 수 있는 임대주택을 공급하는 사업으로, '경기도 2020년 주거종합계획'에도 반영된 바 있다.

입주자는 주변 전세시세 90% 수준의 저렴한 임대료에 광교신도시의 편리하고 쾌적한 기반시설과 함께 식사, 청소, 돌봄 등 수준 높은 다양한 주거서비스를 이용할 수 있다.

사업지구는 광교신도시 내 A17블록(옛 법원·검찰청 부지)으로 549세대(전용면적 84㎡ 482세대, 74㎡ 67세대)가 공급된다.

이 중 20%는 청년, 신혼부부, 고령자를 대상으로 특별공급하고, 나머지는 무주택세대구성원에게 공급된다.
민간임대주택법에 의한 택지공모형 공공지원민간임대 방식의 리츠사업으로 추진되는 이번 사업은 올해 하반기 민간사업자를 선정해 2021년 상반기에 착공할 예정이다. 입주자 모집 시기는 2023년으로 예상된다.

경기도공은 관심고객의 편의를 위해 홈페이지를 통해 사업개요와 주요 문의사항을 Q&A로 정리해 정보를 제공할 방침이다.

이헌욱 경기도공 사장은 "공사는 민선7기 경기도가 약속한 4만1000호 공공임대주택의 차질 없는 공급은 물론 분양주택 수요층을 대상으로 하는 중산층 임대주택을 지속적으로 공급해 임대주택 시장 전체를 확대해 나가겠다"며 "중산층 임대주택을 통해 임대주택에 대한 부정적 인식과 차별을 해소하고, 더 이상 집을 자산증식의 수단이 아닌 거주의 수단으로 바라보는 계기가 되도록 하겠다"고 말했다.

한편 경기도공은 추진 중인 택지지구를 비롯해 공사가 참여하는 3기 신도시에도 중산층 임대주택을 공급할 계획이다.

/최남춘 기자 baikal@incheonilbo.com

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