인천시가 최근 송도테마파크 사업에 대해 실시계획인가 효력정지 방침을 발표했다. ㈜부영주택이 현재 진행시키고 있는 환경영향평가 협의 반려 등으로 주어진 기간내에 실시계획변경 고시가 이루어지지 않았기 때문이라는 이유에서다. 그러나 인천시는 부영주택이 토양정밀조사 분석을 조속히 완료하여 환경영향평가서를 보완해 실시계획인가를 재신청할 경우 사업이 재개될 수 있다는 입장이다. 그나마 열린 자세인 점은 긍정적이다. 해당 부지의 환경오염을 정비하고 지역경제 활성화를 꾀할 수 있는 기회이기 때문이다. 결론적으로 말하면 송도테마파크사업은 인천의 미래를 향한 큰 그림의 틀에서 보아야 한다는 것이다. 촉박하게 정해진 기간내에 환경영향평가를 미처 마치지 못한 점 등은 여러 행정절차 중의 하나일 뿐이다.

송도테마파크 조성사업은 인천 연수구 동춘동 일원 50만㎡에 7500여 억원을 투자해 도심 체류형 테마파크를 조성하는 사업이다. 2015년 이 부지를 사들인 부영주택이 의욕적으로 개발에 나섰으나 시작부터 토양오염에 발목이 잡혔다. 1980년대에 ㈜한독이 매립한 이 땅에는 막대한 양의 폐기물이 매립돼 있었기 때문이다. 당시 토사 확보가 어렵다고 손쉽게 폐기물을 불법으로 매립한 것이다. 결과적으로 보면 인천시도 이 토양오염에 있어 일단의 책임이 있다 할 것이다. 그러나 기왕의 일은 어쩔 수 없다. 부영주택은 토양오염의 원인 제공자는 아니지만, 이 매립폐기물에 대해 관련법에 따라 확실히 처리한다는 입장이다. 이에따라 올해 초부터 자발적으로 토양오염조사에 들어간 것이다. 그러나 토양정밀조사는 최하 6개월에서 1년까지 걸리기 마련이다.

이같은 초대형 개발사업에는 넘어야 할 산들이 많기 마련이다. 관건은 사업시행자의 확실한 투자의지와 이를 실행하기 위한 노력이다. 인천 지역사회가 경계해야 할 것은 그간 미단시티 등에서 익히 보아온 이른바 무늬만의 투자자들이다. 부영주택은 이미 토양오염의 적법한 처리를 확약하고 이에 따른 실행에 착수해 있다. 작은 빌미를 이유로 송도테마파크 사업을 또 다시 원점으로 돌리려 한다면 앞으로 어느 누가 인천에 대한 투자를 생각하겠는가.

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